Descriptif de construction

1. ARCHITECTE

Plan 1:100 pour mise à l'enquête publique, plan 1:50 pour l'exécution des travaux.
Plan de détail pour cuisine, local technique et sanitaire.
Compris dans le prix forfaitaire.

2. INGÉNIEUR

Calcul des armatures, du béton armé et de la charpente dans le cas où le terrain n'est pas dans des conditions normales, seul le bureau d'ingénieurs avec C 3.0 prendra les précautions nécessaires en accord avec le futur acquéreur.

3. MAÇONNERIE

3A. Maçonnerie, type sans sous-sol

Terrassement nécessaire à l'implantation de la villa, y compris remise en place des terres.
Radier en béton épaisseur 18 cm, pare-gel nécessaire en béton, drainage du tour en PVC diam. 12 avec galet de 40/60.

3B. Maçonnerie, type avec sous-sol

Terrassement nécessaire à l'implantation de la villa, y compris remise en place des terres.
Radier épaisseur 18 cm + isolation sous radier. Mur extérieur en béton de 20 cm + isolation extérieur, étanchéité des murs et plaques filtrantes. Drainage du tour en PVC diam. 12 avec galets de 40/60. Mur intérieur en brique ciment maçonné propre. Escalier entre sous-sol et étage en béton.

3.1. Maçonnerie rez de chaussée et étage

Mur de façade en brique terre cuite épaisseur 15 cm, mur porteur intérieur en brique terre cuite épaisseur 12,5 cm. Dalle entre les niveaux en béton épaisseur 18 cm. Escaliers entre les niveaux en béton de couleur (simili) 10 couleurs et granulométrie à choix.

4. MAÇONNERIE INTÉRIEURE

Mur non porteur en alba de 8 cm, les murs en terre cuite plâtré, chape épaisseur 7 cm en ciment.

5. CHARPENTE, COUVERTURE ET FERBLANTERIE

La charpente en bois sapin équarrie, traitée, non rabotée, les chevrons et pannes extérieures à la façade seront rabotées. Avant-toit de 60 cm sur la villa, l'annexe (couvert à voiture) de 30 cm.
La sous-toiture en toile synthétique, la partie extérieure en lame recouvert de carton bitumé.
Couverture en tuile terre cuite type Joran, 8 couleurs à choix.
La ferblanterie en zinc titan, développement des chenaux de 0,33 descente diam. 10 cm, dauphin couleur brune.

5.2 Descriptif des annexes

Radier épaisseur 15 cm taloché propre. Mur en brique ciment de 15 cm, extérieur crépis couleur idem que la villa, intérieur maçonné propre, aucune peinture à l'intérieur. Charpente idem que la villa.

6. ISOLATION

Sous chape au rez de chaussée isolation en polystyrène de 120 mm, pour l'étage de 20 mm. Toiture entre chevrons laine de verre de 200 mm, mur des façades périphérique de 160 mm.

7. MENUISERIE

7.1. fenêtres en PVC système blanc MD KH. Pièce d'appuis en aluminium thermolaqué blanc. Cadre largeur 100 mm avec raidisseur en métal zingué. Tous les cadres et guichets traverses sont toujours renforcés en acier à zingage sendzimir 1,5 à 2 mm. Verre isolant 4/16/4 total 24 mm avec valeur K thermique 1,1 W/m2K. Ferrement euronorm, roto Frank, 1 roto par fenêtre.

7.2. Volets en aluminium, avec jalousie, couleur RAL à choix.

7.2.B. Stores à lamelles avec lambrequins en aluminium, 20 couleurs RAL à choix.

7.3. Porte d'entrée en PVC renforcé en acier galvanisé, 3 points de fermeture, largeur 900 mm hauteur 2090 mm, avec vitrage, 20 modèles à choix.

7.4. Porte de communication système prêt à poser 4 couleurs à choix dont blanche. Penderie à l'entrée comprenant: armoire de 500/500 mm sur 2100 mm, 1 étagère supérieure avec barre à habits et 1 étagère inférieure pour chaussures, en mélaminé teinte idem que le choix des portes.

7.5. Plafond en lames sapin profil canada à choix: naturel ou laqué blanc.

8. INSTALLATION DE CHAUFFAGE

Chauffage prévu avec pompe à chaleur par accumulateur thermique avec sonde géothermique verticale. Chauffe-eau incorporée avec pompe. Distribution de chaleur par le sol, pièces chauffées: l'étage et le rez de chaussée, et au sous-sol le local technique.

9. INSTALLATION ÉLECTRIQUE

Installation complète, détail selon choix de la villa, de l'aménagement intérieur et modifications.

10. INSTALLATION SANITAIRE

10.1 Local technique: raccordement et prévision pour lave-linge, bac Romay en polypropylène avec batterie.

10.2 Extérieur: 2 robinets prise d'eau avant le réducteur de pression.

10.3 Raccordement de la cuisine, plonge et lave-vaisselle.

10.4 Appareils prévus y compris les accessoires: selon type de villa.

11. REVÊTEMENT DES SOLS

11.1 Local technique: fond + plinthes en carrelages.

11.2 Salon, cuisine, entrée et hall du rez de chaussée: fond en carrelage et plinthes en bois.

11.3 Les salles d'eau: fond en carrelage, mur en carrelage calculé hauteur moyenne 2,20 m.

11.4 Entre-meuble de cuisine: carrelages.

11.5 Les chambres, bureau: fond en prêt à poser (pergot) toutes les plinthes en bois.

12. PEINTURE INTÉTRIEURE

12.1 Les bois seront peint naturel ou blanc, à choix.
12.2 Les plafonds en béton seront lissés et peint en blanc.
12.3 Les murs sont crépis au crépis de finition de 1,5 mm blanc (marmoran).

13. AGENCEMENT DE CUISINE

A choisir chez l'agenceur de votre choix, ou liste d'agenceur à votre disposition. Plan de travail en postforming. Appareils prévus: plan de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte aspirante, frigo, évier + robinetterie, poubelle et emplacement pour micro-onde.

Montant à disposition Fr. 22'000.--

Pour granit prévoir en supplément Fr. 3'500.--

14. FAÇADES

Les murs au crépis de finition de 2 mm couleur à choix. Les fenêtres en PVC blanc. Les boiseries de la charpente visible seront teintées selon notre palette de couleur. Les tablettes de fenêtres, les seuils de porte-fenêtre et de porte en aluminium couleur RAL à choix ou pierre naturelles 4 teintes à choix, ou béton teinté (simili ) 10 teintes à choix.

14.1. Façade de l'annexe, extérieur idem que villa.

15. FINALISATIONS

Nettoyage de fin des travaux par une entreprise spécialisée.